Домашний

ЖК Домашний Тюмень

 

ЖК «Домашний» - это новый, масштабный, инновационный, технически совершенный проект, сохраняющий теплоту и уют традиционного дома. Умный микрорайон «Домашний» расположился в районе Московского тракта на эко-территории, где нет крупных промышленных объектов. В нескольких минутах езды от микрорайона расположены природные парки: «Плехановский бор» и экопарк «Затюменский». Хорошая транспортная развязка позволяет за 10 минут добраться до любой точки города: от аэропорта и ж/д вокзала до центра города и крупных ТРЦ. ЖК «Домашний» - это «город в городе». Все необходимое прямо внутри микрорайона. На расстоянии прогулки пешком - магазины, аптеки, парикмахерские, пекарни, семейные кафе и уютные кофейни. В перспективе в границах микрорайона запланирован и собственный детский сад и новая современная школа. Благодаря системе «Умный дом» вы всегда будете чувствовать себя в безопасности и иметь больше времени на заботу о себе и своей семье.
Микрорайон "Домашний" - это 6 очередей строительства, 24 дома переменной этажности. Название каждого дома отражает уникальные черты тюменского  региона, рассказывает о достижениях и увлечениях сибирских людей. Старт новому микрорайону дает дом «Сибирский».

Срок сдачи: 1 квартал 2023 года.

 

 

ЖК Домашний Тюмень Генплан

 

Дом «Сибирский» - первый дом в новом микрорайоне «Домашний».«Сибирский» состоит из 5 секций переменной этажности 9-13 этажей. Дом «Сибирский» спроектирован таким образом, что внутри располагается приватный уютный двор, где можно посидеть в тишине, пообщаться с соседями или погулять с маленькими детьми рядом с домом. На 1 этаже разместится торговая галерея.

Планировки и стоимость квартир в доме «Сибирский» (сдача 1 квартал 2023г):

КВАРТИРЫ-СТУДИИ ПЛАНИРОВКИ

    Площадь 19,61 - 28,37 кв.м.
    Цены от 2 990 000 руб

 

1-КОМН. КВАРТИРЫ  ПЛАНИРОВКИ

    Площадь 26,56 - 44,13 кв.м.
    Цены от 3 690 000 руб

 

2-КОМН. КВАРТИРЫ ПЛАНИРОВКИ

    Площадь 36,13 - 51,96 кв.м.
    Цены от 4 190 000 руб

 

3-КОМН. КВАРТИРЫ ПЛАНИРОВКИ

    Площадь 46,24 - 66,02 кв.м.
    Цены от 4 990 000 руб

 

ЖК Домашний Тюмень

 

Преимущества ЖК "Домашний":

Дома в ЖК «Домашний». Современная архитектура микрорайона «Домашний» отличается плавными очертаниями и каскадной застройкой с переменной этажностью. Самые низкие корпуса будут расположены со стороны прогулочного бульвара, поэтому, гуляя, жители не ощутят давления жилых корпусов. Продуманная инсоляция позволит собственникам всех квартир круглый год наслаждаться солнечным светом. Фасады жилого комплекса будут выполнены из объемной кирпичной кладки, что позволит сохранить эстетику домов на долгие годы. В микрорайоне «Домашний» предусмотрено декоративное освещение фасадов в темное время суток, что придаст комплексу уютную и спокойную атмосферу. Внешний облик корпусов «Домашнего» будет сочетать мягкие золотые, серебристые и даже лиловые тона с обилием светло-серых оттенков.

ЖК Домашний Тюмень

ЖК Домашний Тюмень

ЖК Домашний Тюмень

 

Благоустройство. В новом микрорайоне «Домашний» будет четкое зонирование: пешеходный бульвар для отдыха жителей и гостей комплекса, а также приватные дворовые пространства для спокойного отдыха. Вдоль общественного пространства в микрорайоне будет сформирована торговая галерея. Бульвар будет изолирован от машин, а по всему периметру появится видеонаблюдение, что подарит чувство защищенности и безопасности каждому жителю микрорайона.

ЖК Домашний Тюмень

ЖК Домашний Тюмень

ЖК Домашний Тюмень

 

«Бульвар традиций». Центральной частью микрорайона «Домашний» станет собственный пешеходный бульвар - «Бульвар традиций». Это пространство для всех поколений, где открытые общественные зоны для отдыха жителей и гостей микрорайона, которые легко меняются под сезонные сценарии отдыха: новогодняя елка, ярмарки, кино-показы, музыкальные мероприятия. Архитектурное освещение сделает вечерний бульвар по-настоящему уютным и сказочным. Для самых маленьких жителей на бульваре разместятся большие игровые комплексы с современными горками, тарзанками, балансирами и качелями. Любителей активного образа жизни порадуют беговые дорожки, спортивные площадки, турниковый комплекс для уличного фитнеса и площадки для мини-футбола и стритбола.

ЖК Домашний Тюмень

ЖК Домашний Тюмень

 

Дворы. Дворы в микрорайоне «Домашний» спроектированы таким образом, что каждый житель сможет полноценно отдыхать, не мешая друг другу. Дворовое пространство включает в себя арт-объекты, пешеходные и лаундж-зоны, спортивные площадки и воркаут-зоны, детские площадки для всех возрастов, видеонаблюдение 24/7.

ЖК Домашний Тюмень

ЖК Домашний Тюмень

ЖК Домашний Тюмень

 

Парадные. На территории всего микрорайона «Домашний» организована безбарьерная среда, в парадных нет ступеней и пандусов. Сквозные парадные с прозрачными входными группами обеспечивают естественное освещение и дополнительную безопасность, а для максимального комфорта в любое время года домофон установлен в теплом тамбуре. В каждой парадной предусмотрены колясочные и велосипедные с ограничением доступа.

ЖК Домашний Тюмень

ЖК Домашний Тюмень

 

Квартиры. В микрорайоне «Домашний» представлены современные, функциональные, комфортные планировки классического и евро-формата. Европланировки - популярный формат квартир, отвечающий всем требованиям современной семьи. В таких квартирах гостиная объединена с кухней, что позволяет создать комфортную зону для семейного общения и времяпрепровождения, но при этом сохранить приватность и личное пространство для каждого. Поклонники классических планировочных решений с раздельными кухней и гостиной также найдут подходящие для себя варианты. В части квартир предусмотрены мастер-спальни, гардеробные, ниши для шкафов, угловые окна, французские балкончики, террасы или лоджии. В Доме «Сибирский» большое разнообразие планировок: квартиры с угловыми окнами или лоджиями, квартиры с балкончиками или просторными террасами, квартиры с приватными мастер-спальнями или вместительными гардеробными.

Система «Умный дом». В каждой квартире микрорайона «Домашний» внедрена технология «Умный дом», которая позволяет дистанционно контролировать все процессы: включать и выключать электричество, следить за датчиками протечек, перекрывать воду. Все устройства работают по Wi-Fi. Система будет сама предупреждать об отклонениях или изменениях в пространстве квартиры с помощью мобильного приложения. В микрорайоне «Домашний» также будет реализован бесконтактный проход от дворовой калитки или въезда в паркинг до квартиры. Камеры на въезде в паркинг считают номера автомобиля, и шлагбаум поднимется сам. Система Face ID не просто откроет внешнюю калитку и двери в парадную, но и сразу отправит для вас лифт на 1 этаж.

ЖК Домашний Тюмень

 

Отделка квартир. Все квартиры в комплексе  будут сдаваться с улучшенной чистовой отделкой: горизонтальная разводка отопления и воды, шумоизоляция, ровные потолки, штукатурка стен "под маяк", усиленная звукоизоляция межквартирных стен, ровная полусухая цементно-песчаная стяжка, шестикамерные окна с двойным стеклопакетом (три стекла), оштукатуренные откосы на окнах. В квартирах установлены стальные сейф-двери, радиаторы отопления с терморегуляторами, стеновой вентиляционный клапан для создания правильного микроклимата, розетки и выключатели.

Отделка в ЖК Домашний Тюмень

 

Ремонт от застройщика. Для тех, кто не желает тратить время на ремонт, в жилом комплексе есть опция «ремонт от застройщика», стоимость которого можно включить в ипотеку. В отделке используются материалы проверенных производителей. Цвет дверей и ламината можно выбрать на этапе приобретеняи квартиры. При этом предлагается три цветовых варианта: светлый, натуральный, темный.

Ремонт в ЖК Домашний Тюмень

 

Паркинг.  Для автомобилистов в микрорайоне «Домашний» предусмотрены многочисленные открытые парковочные места на территории комплекса, вынесенные за пределы дворового пространства. Автомобилистам не придется переживать за сохранность авто, а для жителей - это возможность иметь чистый воздух в зонах отдыха и безопасность детей. Общее количество парковочных мест в первой очереди - 1751.

57.1388, 65.4749