Звездный

 

Микрорайон «Звездный» находится в экологически чистом районе Мыс на северо-востоке города Тюмени. «Звездный» - это уникальный микрорайон из 15 выcoтныx дoмoв на yлицах Tимофея Чapкoвa - Toбoльcкий тpaкт.  Это «город в городе» c пpoдyмaннoй и paзвитoй инфpacтpyктypoй. Дома в микрорайоне «Звездный» пepeмeннoй этaжнocти  в мoнoлитнo-киpпичнoм иcпoлнeнии. Первые две очереди строительства реализовывались под запомнившимся всем названием - жилой комплекс "Звездный городок". Теперь все три очереди имеют общее имя - микрорайон "Звездный"!

Этапы строительства микрорайона «Звездный»:
1 очередь (6 домов): полностью построена и введена в эксплуатацию в 2015 году.
2 очередь (6 домов): сроки сдачи 4-й квартал 2016 – 3-й квартал 2018 гг.
3 очередь: ведется строительство ГП-1 Дом «Меркурий» (сдача 4 квартал 2020 года), ГП-4 Дом «Марс» (сдача 3 квартал 2021 года) и ГП-5 Дом «Сатурн» (сдача 2 квартал 2022 года), ГП-6 Дом "Уран" (сдача 1 квартал 2023 года), Дом "Нептун" (сдача 3 квартал 2023 года), Дом Юпитер (сдача 3 квартал 2025 года).

Генплан микрорайона Звездный:

 

Дом «Меркурий» имеет выгодное расположение, именно поэтому дом и имеет название первой планеты в нашей солнечной системе. Из его окон открываются виды на микрорайон «Звездный» и ТРЦ «Тюмень Сити Молл», с одной стороны. С другой стороны, будет расположен пешеходный бульвар, школа и детский сад.
Дом «Меркурий» — это кирпичная архитектура, уютный внутренний дворик и теплый переход в многоуровневый паркинг на 3 этаже. Дом «Меркурий»  имеет переменную этажность (12 и 19 этажей). На первых этажах дома расположена торговая галерея. Высота потолков в квартирах 2,75 метра. Дом состоит из 6 подъездов (парадных). Дом сдан.

Дом «Марс» это второй из домов новой очереди строительства "Звездного". Расположен в глубине микрорайона, в 300 метрах от ТРЦ "Тюмень Сити Молл" и улицы Тимофея Чаркова. С одной стороны из его окон открывается вид на готовую очередь микрорайона "Звездный", с другой стороны будет расположен пешеходный бульвар, школа и детский сад. "Марс" - это кирпичная архитектура, уютный внутренний дворик без машин и теплый переход в многоуровневый паркинг на 3 этаже. На первых этажах дома будет расположена торговая галерея. Дом «Марс»  имеет переменную этажность (12 и 19 этажей). Высота потолков в квартирах 2,75 метра. Дом состоит из 5 подъездов (парадных). Дом сдан.

Дом «Сатурн» находится в центре микрорайона, из окон открывается вид на территорию школы и пешеходный бульвар. Двор дома закрыт от машин. На первом этаже расположится торговая галерея с магазинами и полезными сервисами для жителей. Дом «Сатурн»  имеет переменную этажность (12 и 19 этажей). Высота потолков в квартирах 2,75 метра. Дом состоит из 5 подъездов (парадных). В доме «Сатурн» почти все квартиры с ремонтом. Дом сдан.

Дом «Уран» расположен напротив ТРЦ "Тюмень Сити Молл". С одной стороны из его окон открывается вид на торговый центр, с другой стороны будет расположен пешеходный бульвар и школа, которая примет своих учеников уже 2021 году. "Уран" - это кирпичная архитектура, уютный внутренний дворик без машин и теплый переход в многоуровневый паркинг на 3 этаже. Изюминкой дома станут двухуровневые квартиры с отдельным входом, а так же квартиры с большими открытыми террасами. Дом «Уран» имеет переменную этажность (12, 19 и 25 этажей). Высота потолков в квартирах 2,7 - 3,0 метра. Дом состоит из 5 подъездов (парадных). Сдача 1 квартал 2023 года.

Дом «Нептун» находится в центре микрорайона, из окон открывается вид на территорию школы, будущий детский сад и "Космический" пешеходный бульвар. "Нептун" - это кирпичная архитектура, уютный внутренний дворик без машин и многоуровневый паркинг. Дом «Нептун» имеет переменную этажность (12, 19 и 25 этажей). Высота потолков в квартирах 2,7 - 3,0 метра. Дом состоит из 3 подъездов (парадных). Сдача 3 квартал 2023 года.

Дом «Юпитер» - это дом с уникальной архитектурой. Дом "Юпитер" представляет собой комплекс, который включает четыре 32-этажные башни со смещенными осями, объединенные общим стилобатом. На крыше планируется создание релакс-зоны, а также спортивных и детских площадок. В общем стилобате дома "Юпитер" разместиться торговая галерея и паркинг. Сдача 3 квартал 2025 года.

 

 

Планировки квартир в ЖК Звездный. Дом Юпитер:

 

 

Особенности микрорайона «Звездный»:

Европланировки
Европланировки — это новый формат квартир, который предполагает максимально функциональное использование каждого квадратного метра жилой площади.  Для удобной и счастливой жизни в квартирах «Звездного» гостиная объединена с кухней. Кухня-гостиная – это комфортное пространство для всей семьи. Количество комнат в квартирах при этом определяется количеством спален, как и в европейских странах.

Комфортные паркинги
В наше время автомобиль превратился в полноценного члена семьи. Поэтому в микрорайоне «Звездный» созданы отдельные дома для машин – комфортные паркинги, в которые можно попасть, даже не выходя на улицу.

Кирпичная архитектура
Кирпич – самый практичный, теплый, красивый и долговечный материал, который к тому же обладает отличной шумоизоляцией. Поэтому неслучайно, фасады домов в «Звездном» облицованы кирпичом, что обеспечит эстетику микрорайона на долгие годы.

Собственный пешеходный бульвар
Пешеходный бульвар в «Звездном» полностью свободен от машин. Это центр отдыха и спорта для людей разных возрастов. Для детей на пешеходном бульваре разместился  целый игровой городок с разнообразными горками, качелями и аттракционами.  Взрослых и подростков порадует площадка для мини-футбола, турниковый комплекс для уличного фитнеса и площадка для стрит-бола.

ТРЦ «Тюмень Сити Молл»
Трехэтажный  торгово-развлекательный центр нового поколения «Тюмень Сити Молл» находится  в шаговой доступности от «Звездного». На территории ТРЦ «Тюмень Сити Молл» расположены более 150 магазинов и бутиков различных категорий товаров – одежда и обувь, аксессуары, косметика и парфюмерия, бытовая техника и электроника, детские товары и игрушки, спортивные товары, все необходимое для дома и многое другое. Многие бренды эксклюзивно представлены в Тюмени. В ТРЦ «Тюмень Сити Молл» комфортно делать покупки, отдыхать и проводить время всей семьей.

Инфраструктура микрорайона «Звездный»:

Транспорт. Хорошо развитая транспортная сеть с удобными развязками делает микрорайон «Звездный» комфортным и доступным. Здесь курсируют 15 маршрутов общественного транспорта. Оcтaнoвки pacпoлoжeны нa yл.Toбoльcкий тpaкт и Tимoфeя Чapкoвa. Mapшpyты oбщecтвeннoгo тpaнcпopтa: автобусы №№ 88, 23, 20, 19, 53, 124, 143, 144 и маршрутные такси №№ 31, 66, 68, 45, 76.

Образование.
Шкoлы: №48, 91. В 2021 году в микрорайоне «Звездный городок» открылась новая современная школа на 1200 мест.
Дeтcкиe caды: № 65, 149, чacтный дeтcкий caд «Выручай-ка». В 2022 году в микрорайоне «Звездный» распахнет свои двери новый детский сад.
Дoпoлнитeльнoe образование: дeтcкий цeнтp “Aлыe Пapyca”, ДCЮШ “Boдник”, шкoлa бycидo и cтyдия дeтcкoгo paзвития им. Знaмeнcкoгo.

Здравоохранение. Поликлиника, мeдицинcкий цeнтp “Здopoвьe”, частная медицинская  клиника “Дoктop Aрбитайло”.

Магазины. В шаговой доступности от микрорайона «Звездный» расположены крупные гипермаркеты — Ашан, Лента, Леруа Мерлен. На первых этажах домов есть все необходимые товары и услуги: банки, МФЦ, магазины, ателье и прочее.

Спорт и отдых. Для спортивных и активных людей на территории «Звездного» расположился фитнес-клуб с тренажерным залом, индивидуальными и групповыми программами, а также танцевальная студия.

 

 

Отделка квартир в ЖК Звездный:

 

Парадные в ЖК Звездный: