Фатера

 

Жилой квартал «Фатера» - это масштабный проект строительства, расположенный вдоль Полевой улицы в уже сложившемся и развитом районе «Дом Обороны». Всего за 5-7 минут пешком или на машине можно добраться до экопарка «Затюменский» для прогулок и спорта, а также до живописной набережной и Моста влюбленных, откуда открывается прямая дорога к центру города. Рядом с комплексом находится вся необходимая инфраструктура: образовательная школа №38, общественный парк и остановка общественного транспорта (маршруты №17, 17к и 33).

Комплекс возводится в три очереди и представляет собой дома переменной этажности (максимальная высотность — 24 этажа) с общей площадью застройки более 50 000 м².

Срок сдачи: 4 квартал 2026 г.

 

 

Планировки и стоимость квартир в ЖК Фатера:

Особенности ЖК «Фатера»:

Архитектура

Жилой квартал «Фатера» отличается продуманной эстетикой и вниманием к деталям. Авторские фасады зданий выполнены в лаконичном стиле с использованием благородной природной палитры: молочный, коричневый и графитовый оттенки создают гармоничный и вневременной облик. В дизайне фасадов сочетаются элементы классики и современного урбанизма: здесь можно увидеть каскадную этажность, арки с объемными элементами, а также комбинацию материалов - декоративную штукатурку, композитные панели, металлические вставки и облицовку кирпичом до четвертого этажа. 

При строительстве используется надежная монолитно-каркасная технология с применением керамзитоблока. С наступлением сумерек квартал преображается: специально разработанная веерная архитектурная подсветка мягко подчеркивает геометрию зданий, превращая территорию в атмосферное и уютное место для вечерних прогулок.

 

Благоустройство

Жилой квартал «Фатера» создан как место отдыха для всех возрастов. Центральным элементом благоустройства станет закрытый двор, находящийся под круглосуточным видеонаблюдением, где каждый найдет занятие по душе. Для юных жителей предусмотрены современные игровые комплексы, разделенные по возрастам, а также сухой фонтан для безопасных водных игр. Подросткам и взрослым понравится сцена с амфитеатром для проведения мероприятий и зоны для занятий спортом на свежем воздухе. 

Для спокойного отдыха оборудованы уютные уголки с шезлонгами и беседками. Особое внимание уделено ландшафтному дизайну и продуманной системе разноуровневого освещения, которое создает комфортную и безопасную атмосферу в вечернее время. Завершает прогулочную инфраструктуру уютный бульвар, идеально подходящий для неспешных прогулок.

 

Парадные

Парадные спроектированы по индивидуальному дизайн-проекту и отвечают самым современным стандартам комфорта и безопасности. Входные группы организованы по принципу безбарьерной среды, дополнены теплым тамбуром и системами видеонаблюдения. Интерьеры оснащены дизайнерским освещением и оборудованы удобными зонами отдыха.

 

Для передвижения жителей предусмотрены два пассажирских и один грузо-пассажирский лифт.

 

Продуманы и практичные детали: просторные колясочные, специальная зона для хранения спортивного инвентаря, а также возможность зарядить электросамокат, не заходя в квартиру.

 

Кладовые

Кладовые помещения в жилом квартале «Фатера» - это идеальное решение для хранения вещей, которое помогает поддерживать порядок и чистоту в квартире. Такое помещение позволяет удобно организовать сезонную одежду, бытовую технику, инструменты и прочие предметы, освобождая жилое пространство от лишних вещей и делая повседневную жизнь более комфортной и продуманной.

 

Квартиры

Квартиры в жилом квартале «Фатера» проектируются с акцентом на комфорт, тишину и продуманность каждого квадратного метра. Все помещения сдаются в предчистовой отделке: это означает, что застройщик берет на себя все «грязные» работы и подведение коммуникаций, предоставляя будущим жильцам готовую основу для чистовой дизайнерской отделки.

Высота потолков составляет 2,62 метра, установлены двухмерные стеклопакеты, выполнено выравнивание стен «под маяк». В квартирах предусмотрена разводка системы электроснабжения, гидроизоляция мокрых зон в санузле и укладка пола с шумоизоляцией. Входная группа оборудована металлической дверью, а до каждой квартиры проведены кабели для подключения телевидения и интернета.

Для повышения уровня комфорта в квартирах предусмотрена усиленная межквартирная шумоизоляция, наличие лоджий и вместительных гардеробных комнат. 

Технические характеристики здания обеспечивают надежность и сохранение тепла: наружные стены выполнены из керамзитоблока (190 мм) с минераловатным утеплителем (130 мм) и покрыты декоративной штукатуркой. Межквартирные перегородки представляют собой многослойную конструкцию из силикатного блока (80 мм), утеплителя (40 мм) и второго слоя силикатного блока (80 мм), что гарантирует дополнительную звукоизоляцию. Внутриквартирные стены выполнены из силикатного блока толщиной 80 мм.

 

Ремонт от застройщика

Для тех, кто ценит свое время и хочет въехать в полностью готовое жилье, в квартале «Фатера» доступна услуга чистового ремонта от застройщика. Это предложение помогает сэкономить деньги и время, поскольку стоимость работ и материалов можно включить в ипотеку, а не тратить личные сбережения единовременно. После сдачи квартиры новоселам останется лишь расставить мебель и наслаждаться жизнью в новом доме. 

В перечень работ входит установка межкомнатных дверей, монтаж натяжного потолка, укладка ламината и керамогранита (на пол и стены в санузле), поклейка обоев под покраску, монтаж плинтусов, розеток и выключателей. Ванная комната комплектуется акриловой ванной, раковиной с тумбой и инсталляцией.

 

ЖК Фатера на карте: