Таунхаусы в Комарово

ЖК «Скандиа. Таунхаусы в Комарово» - это новый жилой комплекс из 72 таунхаусов, расположенный в уютном, экологичном, перспективном районе Тюменская слобода между коттеджными поселками Комарово и Дударева недалеко от большого эко-парка. ЖК «Скандиа.Таунхаусы в Комарово» имеет удобную транспортную развязку с выездом на улицу Закалужскую, что позволяет без проблем добраться в любую точку города. Кроме того, в скором времени будут построены выезды на Московский тракт, Объездную и улицу Калинина. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности в районах Тюменская слобода и Комарово Парк: школы, детские сады, магазины, кафе, фитнес-центры, салоны красоты. Территория жилого комплекса  закрыта от чужого транспорта, на въезде установлены шлагбаумы.

Срок сдачи: 1-я очередь - 4 квартал 2024 г.

Генплан комплекса "Скандиа. Таунхаусы в Комарово"

 

Архитектура ЖК «Скандиа. Таунхаусы в Комарово» сдержанная, лаконичная, в скандинавском стиле: нейтральные оттенки фасадов, деревянные террасы и ограждения внутренного двора, большие окна, скатные крыши, балконы со стеклянным ограждением. Проект включает 72 двухэтажных таунхауса в 12 блоках жилых домов. Каждый таунхаус имеет собственный двор с террасой, теплый гараж и придомовую парковку. Площадь таунхауса в Комарово составляет 144 кв.м. Планировка состоит из большой кухни-гостиной, четырех спальных комнат, двух санузлов, кладовой при кухне, гардеробной, постирочной. В домах спроектирован дымоход для подключения камина.

 

Детали проекта «Скандиа. Таунхаусы в Комарово»

Наполнение дома: прихожая, кухня-гостиная, кладовая при кухне, двухсветное пространство холла, 3 спальни, кабинет, постирочная, котельная с двухконтурным газовым котлом, гараж.
Входная часть к дому: подготовка под домофон, освещение, почтовый ящик, кустарники, место для второй машины.
Внутренний двор: отмостка по периметру дома, террасная доска при входе, беседка-пергола, дерево с опорой, посевной газон, ограждение высотой 1,5 м, уличные розетки с разных сторон дома.

 

Планировка таунхаусов:

 

Отделка таунхаусов. Проектом предусмотрено два варианта отделки: с улучшенной черновой отделкой и готовой планировкой, а также без отделки со свободной планировкой. Цена таунхауса зависит от варианта отделки.

Комплектация с черновой отделкой:

  1. Входная дверь
  2. Подготовка под домофон
  3. Подключение центральных коммуникаций
  4. Лестница монолитная железобетонная
  5. Стропильная система крыши
  6. Дымоход под дровяной камин
  7. Приточно-вытяжная система вентиляции
  8. Полусухая стяжка пола с шумоизоляцией
  9. Гипсовая штукатурка стен под маяк
10. Теплый пол на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже
11. Гараж: цементно-песчаная стяжка пола, утепление и отделка армирующим составом стен и потолка без отделки и покраски

 

Комплектация без отделки:

  1. Входная дверь
  2. Подготовка под домофон
  3. Подключение центральных коммуникаций
  4. Лестница монолитная железобетонная
  5. Стропильная система крыши
  6. Дымоход под дровяной камин
  7. Приточно-вытяжная система вентиляции
  8. Гараж: цементно-песчаная стяжка пола, утепление и отделка армирующим составом стен и потолка без отделки и покраски

 

Технические решения:

Окна. Все окна представляют собой 5-камерный армированный профиль с двухкамерным стеклопакетом. Створки оснащены режимом проветривания и защитным замком от детей. Стеклопакет с энергосберегающим покрытием позволит сократить теплопотери зимой и сократить нагревание квартиры летом.

Входная дверь. Стальные входные двери с двойным контуром уплотнения, ребрами жесткости и шумоизоляцией. Оснащены замками на два ключа с броненакладкой и глазком.

Домофон. В каждом таунхаусе предусмотрены сети с возможностью подключения видео-домофона.

Горизонтальная разводка отопления. Радиаторы подключены из стены - трубы не будут мешать при ремонте и мытье полов. Нет вертикальных труб.

Счетчики. Счетчики на водоснабжение и газ вынесены в котельную. Счетчик электричества расположен в прихожей.

Котельная. Проектом предусмотрена для каждого таунхауса индивидуальная котельная.

Гараж. В гараже предусмотрено автоматическое открывание ворот с помощью пульта.

 

Расположение Таунхусов: